11月第3周,青岛市新房网签量3278套,二手房网签量1107套。

时间:2019年11月25日 21:46:42 作者:李小白

  核心观点:

  1. 11月第3周,青岛市新房网签量3278套,二手房网签量1107套。11月第3周,青岛市内区域二手房网签量957套;青岛市内区域新房网签量2551套。周边三市新房热度较高的胶州市,上周成交新房401套。

  2. 11月第3周,市北、黄岛二手楼盘关注度较高,其中市北二手房搜索量占搜索总量的26.6%。全市热搜商圈TOP10中,黄岛胶南商圈占据热搜商圈榜首,黄岛薛家岛商圈和市北同安路商圈分别位居TOP2及TOP3。11月第3周,鲁信长春花园占据热搜楼盘榜首,海尔地产·山海湾和康大风和日丽紧随其后位居TOP2及TOP3。

  市场成交

  1. 网签量

  11月第3周,青岛市新房网签量3278套,二手房网签量1107套。

  图:近十周青岛市新房二手房网签量走势

11月第3周,青岛市新房网签量3278套,二手房网签量1107套。

  数据来源:青岛网上房地产&青岛贝壳数据中心

  2. 各区网签量

  11月第3周,青岛市内区域二手房网签量957套;青岛市内区域新房网签量2551套,。周边三市新房热度较高的胶州市,上周成交新房401套。

  图:各城区新房二手房网签量变化

11月第3周,青岛市新房网签量3278套,二手房网签量1107套。

  数据来源:青岛网上房地产

  3. 新房成交套均总价、套均面积

  11月第3周,新房成交套均面积119.82平方米,成交套均总价174.88万元。

  图:青岛新房成交套均面积&套均总价

11月第3周,青岛市新房网签量3278套,二手房网签量1107套。

  数据来源:青岛贝壳数据中心 

  4. 二手房成交套均总价、套均面积

  11月第3周,二手房成交套均面积83.8平方米,成交套均总价169.6万元。

  图:青岛二手成交套均面积&套均总价

11月第3周,青岛市新房网签量3278套,二手房网签量1107套。

  数据来源:青岛贝壳数据中心

  5. 二手房成交均价、挂牌均价

  11月第3周,贝壳二手房成交均价为20229元/平方米,挂牌均价21164元/平方米。

  图:近十周青岛二手房均价周度走势

11月第3周,青岛市新房网签量3278套,二手房网签量1107套。

 

  数据来源:青岛贝壳数据中

  6. 二手房各区挂牌均价、成交均价

  图:各城区挂牌成交均价

11月第3周,青岛市新房网签量3278套,二手房网签量1107套。

  数据来源:青岛贝壳数据中心

  二手房市场关注度

  1. 各区搜索热度排名

  11月第3周,市北、黄岛二手楼盘关注度较高,其中市北二手房搜索量占搜索总量的26.6%。全市热搜商圈TOP10中,黄岛胶南商圈占据热搜商圈榜首,黄岛薛家岛商圈和市北同安路商圈分别位居TOP2及TOP3。

  图:二手房各城区搜索量占比及排名

11月第3周,青岛市新房网签量3278套,二手房网签量1107套。

  图:全市搜索量排名TOP10的商圈及占比

11月第3周,青岛市新房网签量3278套,二手房网签量1107套。

  2. 热搜小区TOP10

  11月第3周,鲁信长春花园占据热搜楼盘榜首,海尔地产·山海湾和康大风和日丽紧随其后位居TOP2及TOP3。

11月第3周,青岛市新房网签量3278套,二手房网签量1107套。

  3. 热搜面积及价格

11月第3周,青岛市新房网签量3278套,二手房网签量1107套。

11月第3周,青岛市新房网签量3278套,二手房网签量1107套。

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